Bouw corporatiewoningen in Westland blijft achter
De bouw van corporatiewoningen in Westland bleef in de afgelopen vijf jaar ver achter bij buurgemeenten Midden-Delfland en Maassluis. Dat blijkt uit een rapport van de Woonbond en gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Woningcorporaties realiseerden in Westland 242 van de 2.505 nieuwe woningen (zo'n 10 procent). In Maassluis waren dat 403 van de 1.365 (30 procent) nieuwbouwwoningen en in Midden-Delfland 100 van de 220 (45 procent). Het aandeel corporatiewoningen in de bestaande woningvoorraad verschilt ook sterk: Westland heeft 23,2 procent, terwijl Maassluis uitkomt op 39,6 procent. Midden-Delfland zit daar met 21,3 procent net onder het niveau van Westland.
Lees meer: 'Geen 1.800, maar hooguit 1.400 sociale huurwoningen erbij in Westland' |
Oproep voor strengere regels
De Woonbond stelt in het rapport dat slechts 15 procent van de Nederlandse gemeenten voldoet aan de norm van 30 procent sociale huur in de nieuwbouw. De organisatie pleit daarom voor striktere regelgeving via de aankomende Wet Regie op de Volkshuisvesting. Deze wet, die in 2024 is aangekondigd, moet zorgen voor meer controle over waar en hoeveel woningen worden gebouwd, met een specifieke focus op sociale huur. "We kunnen geen tijd meer verdoen. Het gaat nu om uitvoeren van plannen om de woningnood aan te pakken. Dus maak vaart met de puntjes op de 'i' van de Regiewet, dan kan de Tweede Kamer deze met spoed behandelen", zegt ook Martin van Rijn, voorzitter van branchevereniging Aedes.
Het rapport toont ook dat gemeenten met meer corporatiewoningen in de bestaande voorraad, zoals Maassluis, vaker een hoger percentage corporatiewoningen in nieuwbouw realiseren. In gemeenten waar sociale huur een klein deel uitmaakt van de voorraad, is de nieuwbouw van corporatiewoningen vaak minimaal.
Van Rijn: "Heel veel mensen wachten ongelofelijk lang op een betaalbaar huurhuis. Corporaties willen en kunnen nieuwe woningen bouwen en voegden in 2024 al ruim 20.000 woningen toe, maar het tempo moet verder omhoog. Zonder regie vanuit de overheid komen er onvoldoende bouwlocaties beschikbaar voor sociale woningbouw. De Wet Versterking Regie op de Volkshuisvesting moet hierin verandering brengen. Gelet op de urgentie, duurt het afronden van de wet nu echt te lang."