Woningbouw in Rotterdam groeit, maar stagnatie in Hoek van Holland

Terwijl de woningbouw in Rotterdam in 2024 opnieuw is toegenomen, blijft Hoek van Holland achter. In Hoek van Holland is de woningbouw de afgelopen jaren beperkt gebleven tot kleinschalige projecten en enkele ontwikkelingen, maar nieuwe plannen lopen tegen obstakels aan.

In Rotterdam ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5 procent in het betaalbare segment. Dit is een stijging van 20 procent ten opzichte van 2023, toen de bouw van 3.134 woningen begon.

Stikstofdossier remt ontwikkelingen

Wethouder Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) erkent dat het stikstofdossier de bouwmogelijkheden in Hoek van Holland flink beperkt. "De laatste grotere projecten zijn gestart in 2020, zoals de nieuwbouw op de locatie van de voormalige Korrelbetonwoningen aan de Prins Hendrikstraat met 76 woningen en Berghaven Noord met 14 woningen", aldus Zeegers.

Het bestemmingsplan voor 150 woningen aan de Langeweg werd onlangs door de Raad van State vernietigd vanwege stikstofproblemen. Desondanks werkt de gemeente aan herstel van dit bestemmingsplan en aan andere projecten die de woningvoorraad moeten vergroten.

Nieuwe projecten in de pijplijn

Het college van B en W richt zich op diverse projecten, waaronder het Lemairepark, waar 200 woningen zijn gepland. Voor snelle woningbouw wordt gewerkt aan de realisatie van 80 flexwoningen. Daarnaast start de planvorming voor de ontwikkeling van de zogenaamde ‘uitleglocatie' Krimsloot, ook bekend als de 3HA-locatie. Deze plek is door de provincie aangewezen als potentieel uitbreidingsgebied voor Hoek van Holland.