Groen licht voor woningbouw Watergat in Monster
De bouw van ongeveer 130 luxe woningen tussen de Rijnweg en Slaperdijk in Monster kan doorgaan. Dat blijkt uit de uitspraak die de Raad van State woensdag heeft gepubliceerd over het bestemmingsplan Watergat.
Milieuorganisatie Natuurlijk Delfland had bij de hoogste bestuursrechter bezwaar gemaakt tegen de bouwplannen. De organisatie wil dat het gebied, dat tot 2017 een kassengebied was, wordt ingericht als natuurgebied. De vereniging vreest dat de bouw te veel stikstofneerslag veroorzaakt op het nabijgelegen Natura 2000-gebied Solleveld & Kapittelduinen.
Een van de belangrijkste argumenten van Natuurlijk Delfland was, dat de gemeente bij het vaststellen van het bestemmingsplan ten onrechte gebruik heeft gemaakt van het zogenoemde stikstofregistratiesysteem (SSRS). Dit systeem staat juridisch ter discussie. De Raad van State oordeelde dat de natuurvereniging hierin gelijk had. Nieuw onderzoek van de gemeente toonde echter aan dat de bouw geen significante gevolgen heeft voor het Natura 2000-gebied, waardoor het plan alsnog kan doorgaan. De gemeente moet wel het bestemmingsplan aanpassen en de verwijzing naar de ingetrokken natuurvergunning uit de planregels verwijderen.
Lees meer: Omwonenden Watergat in Monster willen groen gebied behouden
Naast stikstof kwam Natuurlijk Delfland ook met andere argumenten. Zo stelde de vereniging dat de bouw te hoog zou zijn en het landschap zou aantasten. Ook betoogde zij dat er alternatieven zijn, zoals het inrichten van het gebied als groene buffer naast het Natura 2000-gebied. De Raad van State verwierp deze argumenten en oordeelde dat de plannen voor Watergat zorgvuldig zijn afgewogen.
"We zijn heel erg blij met de positieve uitspraak van de Raad van State en het feit dat we nu samen met BPD de plannen tot uitvoering kunnen gaan brengen", zegt directeur Gerhard Zijderveldt van Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom. "Het heeft lang genoeg geduurd. Het percentage natuur in De Nieuwe Duinvallei ligt drie keer hoger dan gebruikelijk bij een gebiedsontwikkeling."
Locatie Watergat BPD Gebiedsontwikkeling