Strandtent haalt gelijk bij Raad van State; aanbouw mag blijven staan

De eigenaar van strandtent De Zeebries in Hoek van Holland hoeft de aanbouw, buitenbar en pergola's (in elk geval voorlopig) toch niet weg te halen. Volgens de gemeente Rotterdam was dit gedeelte in strijd met het bestemmingsplan, maar de Raad van State is het daar niet mee eens.

De strandtent en de gemeente waren al enige tijd met elkaar in conflict. Ambtenaren constateerden medio 2019 dat De Zeebries 'opeens' was uitgebreid met een aanbouw. Volgens de gemeente had dit niet gemogen, omdat in het bestemmingsplan te lezen is dat het 'bestaande oppervlak' niet mag worden vergroot. Onder dreiging van boetes moest de strandtenteigenaar daarom de aanbouw, buitenbar en pergola's zo snel mogelijk verwijderen.

De strandtenteigenaar was het hier niet mee eens, omdat de aanbouw al in januari 2018 was gerealiseerd, ruim voordat het nieuwe bestemmingsplan in augustus 2019 in werking trad. Hoewel de rechtbank in Rotterdam hem in eerste instantie in het ongelijk stelde, oordeelt de Raad van State nu anders. Volgens de hoogste bestuursrechter moet het de term 'bestaande oppervlak' letterlijk worden uitgelegd, en daarbij moet gekeken worden naar de feitelijke situatie, niet naar of iets legaal was of niet. Hierdoor wordt de aanbouw als onderdeel van het 'bestaande oppervlak' beschouwd en is het dus niet in strijd met het bestemmingsplan.

De gemeente moet nu feitelijk opnieuw beslissen of de aanbouw legaal is. Daarbij moet wel de uitspraak van de Raad van State in acht worden genomen.