Provincie: maximaal circa 50 tijdelijke woningen op HOT-perceel

Op het zogeheten HOT-perceel nabij de wijk Parckzight in Honselersdijk kunnen maximaal 50 tijdelijke woningen komen. Die woningen moeten na 10 jaar verdwijnen en de grond moet dan weer worden 'teruggegeven' aan de glastuinbouw.

Dit is door de provincie Zuid-Holland duidelijk gemaakt aan de gemeente Westland, die een perceel van 5,3 hectare tussen Parckzight en de Middel Broekweg uit strategisch oogpunt wil aankopen. Begin vorige week is er bestuurlijk overleg geweest tussen onder anderen de wethouders Varekamp en Van der Stee en gedeputeerde Koning van de provincie. Daarbij is besproken wat er nu exact wel en niet is toegestaan op dat perceel.

Tijdelijke woningen op een stuk van 0,5 hectare voor 10 jaar is voor de provincie akkoord. Indien daar voor de gemeente aanzienlijk te veel geld bij moet, is 15 jaar bespreekbaar, heeft het college van B en W maandag in een brief aan de gemeenteraad laten weten.

Woningcorporatie

Een belangrijke voorwaarde van de provincie is om het tijdelijk wonen direct aan te sluiten op de bestaande kern en daar ook de ontsluiting te realiseren. Ook stelt de provincie de voorwaarde dat de tijdelijke woningen door een woningcorporatie geëxploiteerd moeten worden. "Met lokaal maatwerk is invulling te geven aan woningen voor Westlandse starters", staat in de brief.

Ook is besproken of een groter deel (tot 1 ha) tijdelijk gebruikt kan worden voor woningen. Een groter gebied en meer tijdelijke woningen zijn niet bespreekbaar, "tenzij er een bijdrage geleverd zou worden aan urgente maatschappelijke opgaven".

Het concept van 'een straatje erbij', wat voorziet in permanente woningen, is nog niet aan de orde omdat dit nog niet in provinciaal beleid vastgelegd is.

'Verlichting van de druk op de woningmarkt'

Er is een verwacht tekort voor het geschikt maken van de locatie en de exploitatie van de tijdelijke woningen. Indicatief is dit tekort bij een exploitatieperiode van 10 jaar 2.000 euro per woning per jaar en bij een exploitatieperiode van 15 jaar 1.000 euro per woning per jaar.

"Ondanks dat het om een beperkt aantal tijdelijke woningen gaat, levert elke woning erbij een verlichting op van de druk op de woningmarkt. En tegelijkertijd wordt gezorgd dat belangrijk glastuinbouwgebied wordt ingezet voor de duurzame sector. Bij realisatie zal over dit initiatief nog met de omwonenden verder afgestemd en gecommuniceerd moeten worden. Verdere afstemming met een corporatie dient nog te gebeuren."

B en W van Westland vragen de gemeenteraad "vriendelijk, doch dringend" om uiterlijk volgende week woensdag een knoop door te hakken over aankoop van het perceel. Dat was en is namelijk de 'fatale termijn' die door de huidige eigenaar is gesteld.