Julianahof ('tweede Berkenflat') moet 144 seniorenwoningen krijgen

De Westlandse gemeenteraad en omwonenden van zalencentrum De Brug in 's-Gravenzande zijn woensdag geïnformeerd over het bouwplan voor de Julianahof ('de tweede Berkenflat') op die locatie. Er komt daar een complex van 144 woningen, die bestemd zijn voor senioren.

Het gaat om een samenwerking van de Stichting het oude land (Stol) en woningcorporatie Arcade. Van die 144 appartementen wordt 30 procent sociale huur en valt 70 procent in de categorie midden-duur.

De 'eerste Berkenflat', tegenwoordig Berkenhof geheten, geldt als lichtend voorbeeld voor seniorenhuisvesting. Binnen de gemeenteraad geldt als adagium dat eigenlijk iedere Westlandse kern een soort van Berkenflat zou moeten hebben.
De animo voor dit project kent eigenlijk geen grenzen. In 2020 kende Stol al een wachtlijst met 150 unieke adressen. Voorzitter Arnold Boekestein liet woensdag weten, dat elke keer dat er iets over de formule van de Berkenflat wordt gepubliceerd, binnen een week de wachtlijst met gemiddeld 30 gegadigden toeneemt. "Wij zijn inmiddels de 750 adressen gepasseerd", aldus Boekestein.

Participatie

De woensdagmiddag gehouden bijeenkomst voor omwonenden gold als de eerste participatiebijeenkomst op weg naar de realisatie van de Julianahof. Behalve 'De Brug' omvat het project ook het voormalige schoolgebouw aan de Van der Kest Wittensstraat waarin een vestiging van kinderdagverblijf Okidoki onderdak had en streekomroep WOS nu nog gevestigd is.

Samen met de gemeente Westland hebben Stol en Arcade overeenstemming over de belangrijkste uitgangspunten, zoals: het woonprogramma, de ruimtelijke indeling en verkeersaanpassingen. Deze worden vastgelegd in een planboek, dat de basis vormt voor de verdere uitwerking.

Tot 26 meter

In het plan is veel ruimte voor groen voorzien, mede waardoor het appartementengebouw vrij hoog wordt. De Julianahof krijgt verschillende hoogtes. Het hoogste deel, tot 26 meter, komt op de hoek van de Koningin Julianaweg en de Oudelandstraat en omvat acht bouwlagen. Dat was voor sommige buurtbewoners best wel even slikken. Er werd zelfs geopperd dat 'het groen' wel een beetje minder zou kunnen.

In april hoopt de architect een voorlopig ontwerp gereed te hebben, waarin rekening wordt gehouden met wensen die door de buurt naar voren zijn gebracht. Als alles verder vlot verloopt, zou in komend najaar een omgevingsvergunning aangevraagd kunnen worden. Met het slopen van De Brug en het voormalige schoolgebouw zou mogelijk eind 2026 begonnen kunnen worden.

Lees meer: Wethouder Van der Stee: 'Heel mooi bericht over project tweede Berkenflat'