Bijna 8,5 jaar wachten op huurwoning in Midden-Delfland

Woningzoekenden in Midden-Delfland moeten gemiddeld 8 jaar en 5 maanden wachten op een sociale huurwoning. In Westland is de wachttijd opgelopen tot 6 jaar en 10 maanden. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH). Volgens SVH laat de stijging zien dat de druk op de sociale huurmarkt onverminderd groot is.

De wachttijd in beide gemeenten is het afgelopen jaar flink gestegen. In 2023 was de wachttijd in Midden-Delfland nog 7 jaar en 11 maanden, terwijl woningzoekenden in Westland gemiddeld 6 jaar en 1 maand moesten wachten. De langere wachttijd past in een bredere trend: in de hele regio Haaglanden moeten huurders nu gemiddeld 6 jaar en 6 maanden wachten op een woning, een half jaar langer dan in 2023.

Volgens SVH zijn er meerdere oorzaken voor de lange wachttijden. Het aantal beschikbare sociale huurwoningen blijft beperkt, terwijl de vraag alleen maar toeneemt. Daarnaast blijven huurders langer in hun woning zitten, waardoor er minder doorstroming is. Met name starters hebben het moeilijk: zij staan gemiddeld over heel Haaglanden nu 6 jaar en 10 maanden ingeschreven voordat ze een woning krijgen toegewezen. Doorstromers, die al in een huurwoning wonen en verhuizen binnen de sociale sector, wachten gemiddeld 5 jaar en 6 maanden.

Niet alleen de wachttijd stijgt, maar ook de tijd die woningzoekenden actief besteden aan het reageren op woningen. In Haaglanden is deze zogenoemde zoekduur opgelopen van 4 jaar in 2023 naar 4 jaar en 4 maanden in 2024. SVH waarschuwt dat zonder extra nieuwbouw de wachttijden in de komende jaren verder kunnen oplopen.