Koopwoning in Westland kost nu 11 keer modaal inkomen

De verkoopprijzen van koopwoningen in Westland zijn in twintig jaar tijd ruim twee keer zo hoog geworden. Kostte een huis in deze gemeente in 2005 nog gemiddeld 249.000 euro, vorig jaar was dat opgelopen naar 504.000 euro. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Vooral de laatste jaren zijn de prijzen hard gestegen. In 2020 lag de gemiddelde verkoopprijs nog rond de 355.000 euro. Vier jaar later werd voor het eerst de grens van een half miljoen euro gepasseerd.

De betaalbaarheid van woningen staat hiermee onder druk, vooral omdat het modale inkomen in Nederland minder hard is gestegen. In 2005 verdiende iemand met een modaal inkomen 28.500 euro per jaar, inmiddels is dat 44.500 euro, blijkt uit cijfers van het Centraal Planbureau. Dat is een stijging van 56 procent, terwijl huizen in Westland 102 procent duurder zijn geworden.

Twintig jaar geleden kostte een woning in Westland nog 8,7 keer een modaal jaarsalaris, inmiddels is dat 11,3 keer.

Midden-Delfland bij duurste gemeenten Zuid-Holland

Ook in Midden-Delfland zijn de huizenprijzen flink gestegen. Sinds 2005 werd een woning daar gemiddeld 96 procent duurder. Vorig jaar werd een huis verkocht voor gemiddeld 582.000 euro, waarmee de gemeente tot de duurste van Zuid-Holland behoort. Alleen in Wassenaar, Oegstgeest, Noordwijk en Voorschoten liggen de prijzen hoger.

In slechts twaalf gemeenten in Zuid-Holland lag de gemiddelde verkoopprijs vorig jaar onder de 400.000 euro. Maassluis is er daar een van. Een woning werd daar gemiddeld verkocht voor 392.000 euro. Ter vergelijking: in 2005 lag dat bedrag nog op 213.000 euro.