Nieuwe vertraging centrumplan Den Hoorn, nu bouw studio's onzeker is

De ontwikkeling van het centrumplan in Den Hoorn loopt verdere vertraging op, nu er onzekerheid is over de bouw van zes studio's op de plek van het Groene Kruisgebouw. De gemeente werkt met initiatiefnemer Gerard van Leeuwen aan een oplossing.

Dit zei wethouder Fred Voskamp dinsdagavond tijdens een raadsvergadering, na vragen van OGP-raadslid Niek Knaap. Knaap merkte op dat hij van de directeur-bestuurder van Wonen Midden-Delfland had gehoord, dat de woningcorporatie de zes studio's niet wil overnemen. Dat zou te duur zijn. Hij vroeg zich dan ook af wat er gebeurt als die studio's niet gerealiseerd worden.

De wethouder liet doorschemeren dat in het ergste geval het hele centrumplan mogelijk niet doorgaat. "We hebben een overeenkomst gesloten met drie partijen (gemeente, Van Leeuwen en Waaijer, de bouwer van de nieuwe Jumbo-supermarkt, red.). Daarin staan afspraken met wat elke partij gaat doen. Als alle vergunningen onherroepelijk zijn geworden, kunnen er erfdienstbaarheden doorgehaald worden. Dan pas kan alles doorgaan. Zolang nog niet alle vergunningen zijn verleend en onherroepelijk zijn, is er een uitweg uit die overeenkomst." Volgens Voskamp hebben overigens alle partijen als doel dat er een oplossing wordt gevonden, zodat het centrumplan kan doorgaan.

Juridische strijd

Eind vorig jaar leek er eindelijk schot te komen in het centrumplan van Den Hoorn. Het plan voor de nieuwe Jumbo-supermarkt, waarover al jaren wordt gesproken, kan doorgaan. Wel zijn er wijzigingen gemaakt in het oorspronkelijke plan. Naast de nieuwe super komen geen 13 grondgebonden woningen, maar twee appartementengebouwen met in totaal 28 appartementen. De al bestaande Plus-supermarkt - die eigendom is van Van Leeuwen - mag worden vergroot. Op de plek van het Groene Kruisgebouw aan de Beatrixstraat komen parkeerplaatsen voor de Plus, met daarbovenop zes studiowoningen voor starters.

Het vernieuwde plan komt voor een groot deel uit de koker van ondernemer Gerard van Leeuwen, met wie de gemeente een jarenlange juridische strijd voerde. Van Leeuwen bezit erfdienstbaarheden op de plek waar de nieuwe Jumbo moet komen en wilde die geruime tijd niet opgeven. Dat gaat straks toch gebeuren, als dit plan wordt ontwikkeld.

Parkeerplaatsen

Voor de komst van de 28 appartementen is inmiddels een vergunning afgegeven, maar het grootste probleem ligt nu dus bij de bouw van de studiowoningen boven de nieuwe parkeergelegenheid. Nu Wonen Midden-Delfland hier geen interesse in heeft, ontstaat er mogelijk een probleem. Toch ziet Voskamp het vooralsnog positief in: "We zijn nog in gesprek over hoe we hier wel invulling aan kunnen geven. Misschien niet met Wonen Midden-Delfland, maar dan met de initiatiefnemer."