Procedure rond appartementencomplex Kerklaan kan verder

De gemeenteraad van Westland is met een bescheiden meerderheid (20-18) akkoord gegaan met het bouwplan voor een appartementencomplex aan de Kerklaan 65 t/m 69 in Wateringen. Dit onderwerp zorgde woensdagavond voor een verschil van inzicht binnen de CDA-fractie.

Het CDA wilde eigenlijk nog een uitgebreidere onderbouwing door wethouder Ben van der Stee en drong daarom aan op uitstel van de beslissing, maar daar zag de meerderheid van de raad geen heil in.
Bij de stemming bleken de CDA’ers Cor van der Mark, Kevin Klinkspoor en Jaco Eeltink vóór te hebben gestemd en waren Dennis Chafiâ en Janice de Jong ertegen. Fractievoorzitter Jenny Vermeer ontbrak in de raadsvergadering.

Het Westlandse gemeentebestuur is al jaren met dit beoogde appartementencomplex op de locatie van Garage Dries bezig. De aanvraag voor een omgevingsvergunning stamt van 30 december 2019.
Op 25 januari 2022 gaf de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen af, waarna B en W op 13 april besloten de vergunning te verlenen. Omwonenden gingen, in groepsverband en individueel, in beroep bij de rechtbank in Den Haag.

Motiveringsgebreken

Die rechtbank vernietigde op 17 november 2022 de verleende omgevingsvergunning wegens motiveringsgebreken. De gemeente kreeg de opdracht om de vergunning beter te onderbouwen. De projectontwikkelaar is tegen de uitspraak van de rechtbank in beroep gegaan bij de Raad van State, het hoogste bestuursrechtorgaan in ons land. Die zaak loopt nog.

Intussen heeft het college van  B en W een nieuwe verklaring van geen bedenkingen (vvgb) voor de gemeenteraad opgesteld. Het ontwerp van die verklaring werd in juni vorig jaar door de gemeenteraad met 21-16 aangenomen. Vervolgens konden er zienswijzen worden ingediend. Die 17 zienswijzen zijn door het college beantwoord, waarna de raad het voorstel kreeg om de verklaring definitief te maken. Eerder deze maand gaf de procedure nog veel stof tot discussie in de voorbereidende commissievergadering. Duidelijk werd toen al, dat het geen gelopen koers was.

Memo Ben van der Stee

In een memo aan de raad stelde wethouder Ben van der Stee vorige week het volgende: "Het enkele standpunt dat men een bouwplan onwenselijk, te groot, te massaal en/of niet mooi vindt, is onvoldoende om een weigering van de vvgb – en daarmee de weigering van de omgevingsvergunning – te motiveren."

Hij vervolgde: "Nogmaals dient hier benadrukt te worden dat het een juridisch-planologische procedure betreft, waarbinnen weinig tot geen ruimte is voor een politieke beslissing (ook een wijziging in de samenstelling van de raad is geen reden om anders te oordelen), indachtig het gegeven dat eerder geen obstakels werden gezien en het bouwplan niet anders is dan toen."

Vóór het verlenen van de verklaring van geen bedenkingen stemden de fracties van GBW, LPF, VVD, CU-SGP en 3 leden van de CDA-fractie. Tegen waren de fracties van Westland Verstandig, D66, GroenLinks, PvdA, Forum voor Democratie, Fractie Van Vliet en 2 leden van de CDA-fractie.