PFAS-verontreiniging zorgt voor verdere vertraging woningbouwplan Keenenburg V

De komst van bijna veertig nieuwe woningen aan de Keenenburgweg in Schipluiden laat voorlopig op zich wachten. Ruim zes jaar nadat de gemeenteraad akkoord ging met het bestemmingsplan Keenenburg V, krijgt de gemeente te maken met een nieuwe tegenslag: de grond is ernstig verontreinigd.

Door diverse omstandigheden is er nog altijd geen schop in de grond gegaan. Eerst moest de Raad van State nog groen licht geven voor het bestemmingsplan; dat gebeurde in 2020. Vervolgens duurde het nog ruim een jaar voordat de gemeente Midden-Delfland en de eigenaar van de historische boerderij overeenstemming bereikten over de verkoop van Hoeve Johanna. Weer een jaar later, in september 2022, bleek een personeelstekort binnen de gemeente voor nog meer vertraging te zorgen. Maar, liet toenmalig wethouder Wendy Renzen toen weten: "Het gaat niet nog jaren duren. Dit moet een kwestie van maanden zijn voordat het de markt op gaat."

Daar komt nu een PFAS-verontreiniging bovenop. Volgens het college van B en W was deze onvoorzien, de verontreiniging kwam bij het bodemonderzoek in 2018 nog niet aan de orde. "Pas sinds juli 2019 heeft de rijksoverheid een handelingskader voor PFAS-verontreiniging. Dit verklaart waarom de rapporten uit 2018 deze vervuiling niet aantonen en de onderzoeken uit 2023 wel", staat in het raadsvoorstel. De exacte verontreiniging bedraagt zo'n 2.200 m2, verdeeld over twee plekken.

Saneren

Als de gemeente daadwerkelijk woningen wil bouwen, moet er gesaneerd worden. Dat zorgt voor een extra kostenpost van ten minste 650.000 tot 750.000 euro, maar kan - afhankelijk van het advies van de Omgevingsdienst Haaglanden - oplopen tot ruim een miljoen euro. De raad gaat ermee akkoord dat die kosten betaald worden, bleek dinsdagavond in een commissievergadering van de gemeenteraad. Maar dat kan ook niet anders, lieten enkele raadsleden al weten. "Ik ben bang dat we geen andere keus hebben", zei Roy Ringeling (ChristenUnie). En André Gebben (VVD): "We staan met de rug tegen de muur. Als we Keenenburg V willen bouwen, zal de grond gesaneerd moeten worden." Het voorstel gaat dan ook als hamerstuk naar de raadsvergadering over twee weken.

Mogelijk sloop Hoeve Johanna

Wethouder Fred Voskamp liet zich overigens ontvallen dat Hoeve Johanna mogelijk toch wordt gesloopt. Eerder werd gesteld dat er starters- of seniorenwoningen in de historische boerderij zouden komen. Maar de vraag is of dit reëel is. "Als we Hoeve Johanna willen behouden, zullen we heel veel maatregelen en risico's moeten nemen. En als we het hebben behouden, moeten we nog renoveren. De kosten wegen wat ons betreft niet op tegen de baten."