WOZ-waarde Westlandse huizen 10 procent gestegen

De gemiddelde WOZ-waarde van een Westlandse woning bedroeg op 1 januari van dit jaar 373.00 euro. Dat is 10 procent meer dan een jaar eerder, toen de WOZ-waarde 339.00 euro was.

Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau van de Statistiek. Landelijk was de stijging volgens het CBS 8,6 procent. De gemiddelde WOZ-waarde in Midden-Delfland is opgelopen van 387.000 naar 419.000 euro (+8,3 procent) en in Maassluis van 245.000 naar 266.000 euro (+8,6 procent).

Bij de berekening van de ontwikkeling van de WOZ-waarde door het CBS worden alle woningen meegenomen, ook huurwoningen en niet verkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat over het algemeen leidt tot een hogere WOZ-waarde. De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een jaar vertraging. Deze vertraging komt doordat woningen voor de WOZ in 2022 worden getaxeerd naar de waarde van 1 januari van het voorgaande jaar, dus 1 januari 2021.

Landelijk gezien steeg de WOZ-waarde het sterkst in Flevoland (+11,8 procent). Maar daar blijft de waarde met 293.000 euro nog wel onder het landelijke gemiddelde van 315.000 euro. In het Noord-Hollandse Bloemendaal staan de duurste woningen met een WOZ-waarde van 828.000 euro, de goedkoopste in het Groningse Pekela met 167.000 euro.