Proef met erfpacht voor bestaande woningen in Midden-Delfland

Er wordt in Midden-Delfland nog dit jaar een proef gedaan waarin op bestaande koopwoningen erfpacht wordt afgegeven. Op deze manier moeten koopwoningen beter bereikbaar worden voor starters en moet doorstroming worden bevorderd. Dinsdag stemde een meerderheid van de gemeenteraad daarmee in, alleen de VVD stemde tegen.

De gemeente hanteerde erfpacht tot nu toe alleen voor nieuwbouw, maar kan dit ook inzetten bij al bestaande woningen. Als een koper dat wenst, koopt de gemeente de grond op en geeft die in erfpacht uit. Dit heeft als voordeel dat de financieringsaanvraag voor de aankoop van de woning omlaag gaat.

De proef wordt gedaan met maximaal tien woningen en daarna volgt een evaluatie. Erfpacht wordt alleen afgegeven bij woningen met een aankoopprijs van maximaal de Nationale Hypotheek Garantie van 265.000 euro. Om in aanmerking te komen voor erfpacht, moet de koper starter zijn op de koopwoningmarkt of een vrijkomende woning achterlaten binnen de gemeente.