Drukke zomer op huizenmarkt

Het was een opvallend drukke zomer op de huizenmarkt, constateren makelaars van NVM. In de afgelopen vijf jaar werden er gemiddeld 4,5 procent minder woningen verkocht in een derde kwartaal ten opzichte van een tweede kwartaal, dit jaar is het aantal verkopen juist iets toegenomen. Niet alleen landelijk, maar ook in Westland.

Uit de cijfers die deze donderdag zijn gepubliceerd, blijkt dat er in de maanden juli, augustus en september in Westland 245 woningen zijn verkocht. Dat is bijna 10 procent meer dan een kwartaal eerder. En ook in vergelijking met het derde kwartaal vorig jaar is er sprake van een stijging.

Niet alleen het aantal van de verkochte woningen nam toe, ook de prijzen zitten nog steeds in de lift. De gemiddelde transactieprijs lag in het afgelopen kwartaal op 516.721 euro. Ruim tweederde van alle woningen werd voor een bedrag boven de vraagprijs verkocht.

In Maassluis (83) en Midden-Delfland (21) ligt het aantal verkochte woningen wel iets lager dan een jaar eerder, maar is de transactieprijs wel gestegen. In Midden-Delfland lag de gemiddelde verkoopprijs in de afgelopen maanden op 707.000 euro, al wordt dat gemiddelde flink omhoog gehaald door de verkoop van meerdere (dure) vrijstaande woningen.

Wat wel opvalt, zowel landelijk als regionaal, is dat het aantal aangeboden woningen is afgenomen. "Dit verminderde aanbod kan bijdragen aan de aanhoudende krapte op de markt en de druk op de prijzen", aldus NVM.