Starters willen niet weg uit Midden-Delfland

Het is als starter lastig om aan een huis te komen op de huidige woningmarkt. Zo ook in Midden-Delfland.

Neal Ruiterman (25), geboren en getogen in Den Hoorn wil niet meer weg uit zijn dorp. Hij heeft daar zijn vrienden en zijn voetbalclub SV Den Hoorn. Na drie jaar naar een woning zoeken, woont hij nog steeds bij zijn ouders. "Dat is klote, ik heb er geen andere woorden voor", vindt Ruiterman. Naast hem zijn er meer jongeren in de gemeente, ook in Maasland en Schipluiden, die het liefst in hun dorp blijven, maar dat is lastig.

Een woning in het Westland (gemeente Westland en Midden-Delfland) kost volgens de laatste kwartaalcijfers van het NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) gemiddeld 364.600 euro. En dat kan bijna geen enkele starter ophoesten. "De mensen die zich inzetten in het verenigingsleven, die zorgen voor de sociale binding in het dorp worden weggejaagd omdat ze de huizen niet kunnen betalen. Mensen van buitenaf, vaak zonder affiniteit met de gemeente, komen dan met een zak geld hierheen. En dat gaat ten koste van het dorpsgevoel."

De Hoorenees richtte een Facebookpagina op: 'Midden-Delfland voor Midden-Delflanders', waar hij veel steun krijgt van medestanders. Hij houdt mensen via die pagina op de hoogte van zijn missie om Midden-Delflanders voorrang te laten krijgen op de Midden-Delflandse woningmarkt. "In de tijd dat mijn ouders hier een huis kochten moest je aantonen dat je in het dorp woonde of werkte en dan kwam je als eerste in aanmerking voor een woning. Daar wil ik naar terug."

Oplossingen

Ruiterman heeft een aantal oplossingen bedacht waardoor starters meer kans maken op een betaalbare woning. De eerste is om meer seniorenwoningen te bouwen, zodat de eengezinswoningen die dan vrijkomen beschikbaar worden voor jongeren. Een andere oplossing is het bouwen van een soort studentenkamers voor jonge Midden-Delflanders: 'op kamers in Midden-Delfland' is de slogan voor dat idee. "Zo kunnen jongeren het 'uit huis zijn' proeven, zonder dat ze vast zitten aan een groot huis."

De Hoorenees is al in gesprek geweest met verschillende partijen. Zo denkt het CDA een oplossing voor starters te zien in het voorkomen van verkamering. Dat houdt in dat investeerders (betaalbare) woningen opkopen om die vervolgens per kamer te verhuren. “Op deze manier zijn deze woningen niet meer beschikbaar voor starters en jonge gezinnen, en dat is onwenselijk” schrijft CDA-raadslid Jan Cornelissen op de website van de partij.

Ook is er al met een investeerder gesproken. Die zou graag zien dat landbouwgrond om wordt gezet in bouwgrond. "En die is bereid om daar miljoenen in te steken. De gemeente wil de grond volgens de investeerder alleen niet vrijgeven. En als dat wel gebeurt is de grond te duur, waardoor de huizen die erop gebouwd worden dus ook duurder zijn."

Als het wel lukt om een deel van de landbouwgrond om te zetten in bouwgrond, ziet Ruiterman ook een oplossing om werkloosheid na de coronacrisis tegen te gaan. "De woningen zouden bijvoorbeeld gebouwd kunnen worden door de mensen die tijdens coronacrisis hun baan zijn verloren."

Neal is in ieder geval niet van plan te stoppen totdat het probleem is opgelost. "Het probleem is nijpend en er moet iets aan gebeuren. Hoe meer mensen meedoen, hoe een grotere vuist we kunnen maken tegen de gemeente. Want die is nu aan zet." Hij roept daarom op om lid te worden van de facebookgroep of een mail te sturen naar eigeninwonerseerst015@hotmail.com. Ook wie geen starter is maar wel mee wil denken, kan op die kanalen terecht.